houston Erstkäufer Hypothek Informationen

Für viele Menschen ist der amerikanische Traum beinhaltet ein Haus zu besitzen. Es gibt eine Reihe von Programmen zur Verfügung, um es einfacher für Menschen mit begrenzten Kredit, oder beschränkt Anzahlung Fonds, um ein Haus zu bekommen. Diese werden oft als "first-time buyers" Pläne.

Eine Option ist ein Federal Housing Authority (FHA) Hypothek. FHA eigentlich nicht das Darlehen, aber sie bieten eine Garantie für das Darlehen. Dies bedeutet, dass ein Kreditgeber, die etwas anderes sagen darf kein sagen ja. Die Rate wird auch niedrig sein, weil die Kreditgeber durch die FHA geschützt ist, wenn Sie standardmäßig. Es kann möglich sein, ein FHA Darlehen zu erhalten, auch wenn Sie keinen Kredit mit den Auskunfteien aufgeführt haben.

Fannie Mae und Freddy Mac haben auch Programme für Erstkäufer. Jeder Plan hat verschiedene Details, sondern der Kreditnehmer müssen in der Regel mindestens zwei Jahre auf dem gleichen Job. Eine kürzere Einsatzzeit kann möglich sein, wenn es insgesamt zwei Jahre in dem selben Gebiet. Sie müssen auch genügend Einkommen zeigen, um die gewünschte Eigenschaft plus Ihre sonstigen Aufwendungen leisten. Als allgemeine Richtlinie gilt, sollten alle Ihre monatliche Rate kostet 41% oder weniger des gesamten Haushaltseinkommens sein.

FHA Darlehen erfordern eine 3% ige Anzahlung. Mit den Fannie / Freddie Hypotheken kann es möglich sein, eine 100% Kredit zu bekommen. Sie müssen auch etwa 3% bis 4% für Kosten schließen. In einigen Fällen wird der Verkäufer zahlen alle oder einige Ihrer Kosten schließen. Es kann auch möglich sein, eine Anzahlung Hilfszuschuss, alle oder einige von Ihrer Anzahlung bezahlen. Mit der richtigen Situation kann es möglich sein, ein Haus ohne Geld, oder eine kleine Menge an Bargeld zu bekommen.

Eine Quelle zum ersten Mal Käufer die Informationen ist eine lokale Makler oder Hypotheken-Broker, die Kenntnisse über diese Programme ist. Eine gute Hypotheken-Broker können Ihre Situation und sagen Ihnen, was Sie für qualifizieren und was die Begriffe wäre. Der Kaufprozess kann einfacher sein, wenn Sie einen guten Makler und ein Kredit-Broker, mit Ihnen zu arbeiten.

Texas Bewohner kann meine Houston zum ersten Mal Käufer Hypothek Website für Informationen zu besuchen. Oder rufen Sie mein Büro 281-537-7800.
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